Az Egyesült Királyság ingatlanpiaca híresen drága, különösen London és más nagyvárosok környékén, azonban léteznek olyan helyek az országban, ahol a lakásárak jóval megfizethetőbbek. A legfrissebb Land Registry adatok alapján kiderült, melyek azok a városok és postai irányítószám területek, ahol a legalacsonyabb az ingatlanok átlagára. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk az Egyesült Királyság 20 legolcsóbb városát és területét, ahol a lakásvásárlás a legkevésbé költséges.
A 20 legolcsóbb város és település az Egyesült Királyságban ingatlanvásárláshoz
1. TS1 – Middlesbrough városközpontja:
Átlagos lakásár: £69,874 (kb. 31,4 millió forint)
Middlesbrough városközpontja jelenleg az Egyesült Királyság legolcsóbb helye, ahol házat vásárolhatunk. Az átlagos lakásár ebben a térségben jóval alacsonyabb az országos átlagnál, így azok számára ideális, akik megfizethető otthont keresnek.
2. DN31 – Grimsby:
Átlagos lakásár: £78,192 (kb. 35,1 millió forint)
Grimsby szintén az ország egyik legolcsóbb városa, ahol az ingatlanok átlagos árai továbbra is jóval alacsonyabbak, mint más területeken. A tengerparti település gazdasági átalakuláson ment keresztül az elmúlt években, de továbbra is kedvező lehetőséget kínál azoknak, akik megfizethető ingatlant keresnek.
3. DL4 – Shildon:
Átlagos lakásár: £85,666 (kb. 38,5 millió forint)
Shildon, amely a County Durham régióban található, szintén a legolcsóbb városok közé tartozik. Itt az ingatlanpiac lassan növekszik, ami kedvező lehet azoknak, akik befektetésként tekintenek a lakásvásárlásra.
4. TS3 – Brambles Farm, Middlesbrough:
Átlagos lakásár: £85,809 (kb. 38,6 millió forint)
A Middlesbrough városrészben található Brambles Farm szintén kedvező árfekvésű terület, ahol egyre több lakásvásárló talál otthonra.
5. BD1 – Bradford városközpontja:
Átlagos lakásár: £86,889 (kb. 39,1 millió forint)
Bradford városközpontja történelmi ipari központ, ahol az ingatlanpiac jelentős átalakuláson ment keresztül az elmúlt években. A város alacsony lakásárai miatt vonzó lehetőség mind a befektetők, mind az első lakásvásárlók számára.
6. CF43 – Ferndale, Wales:
Átlagos lakásár: £98,522 (kb. 44,3 millió forint)
Ferndale egy kis walesi város, ahol az ingatlanárak megfizethetőek maradtak, annak ellenére, hogy az ingatlanpiac más részein az árak emelkedtek.
7. BD3 – Barkerend, Bradford:
Átlagos lakásár: £100,335 (kb. 45 millió forint)
Barkerend, Bradford egy másik városrésze, amely továbbra is megfizethető lehetőséget kínál azoknak, akik alacsony költségű lakást keresnek.
8. SR8 – Easington:
Átlagos lakásár: £101,361 (kb. 45,6 millió forint)
Az északkelet-angliai Easington egy másik település, ahol az ingatlanpiac alacsony árai vonzó lehetőséget jelentenek.
9. TS29 – Trimdon Station:
Átlagos lakásár: £103,012 (kb. 46,4 millió forint)
Trimdon Station szintén a kedvező árfekvésű területek közé tartozik, ahol az ingatlanpiac stabil maradt az elmúlt időszakban.
10. TS24 – Hartlepool:
Átlagos lakásár: £104,508 (kb. 47,1 millió forint)
Hartlepool part menti város, amely népszerű célpont lett az alacsony ingatlanárak miatt, különösen azok számára, akik tengerparti környezetben keresnek lakást.
Az Egyesült Királyság legdrágább területei
Az ingatlanpiac másik végén találhatók az Egyesült Királyság legdrágább városrészei, mint például a londoni Mayfair és Belgravia, ahol az ingatlanok átlagárai milliárdos nagyságrendűek. Mayfairben egy ingatlan átlagosan £5,488,374 (kb. 2,5 milliárd forint), míg Belgraviában £3,945,495 (kb. 1,7 milliárd forint) értékű.
Áremelkedés és piaci változások
Az Egyesült Királyság ingatlanpiaca az elmúlt években változatosan alakult, azonban országos szinten 0,3%-os áremelkedés volt tapasztalható az elmúlt időszakban, amely különösen a júliusi 0,9%-os növekedés után következett be.
A legolcsóbb városok teljes listája
11. DN1 – Doncaster városközpontja: £104,898
12. DL17 – Ferryhill: £106,053
13. HU3 – Hull: £108,163
14. NE17 – Chopwell: £108,486
15. BB11 – Burnley: £108,940
16. FY1 – Blackpool: £111,002
17. NP24 – New Tredegar, Wales: £111,750
18. L4 – Anfield, Liverpool: £112,222
19. S4 – Grimesthorpe: £113,306
20. L28 – Stockbridge Village: £113,717
Az ingatlanvásárlás jelentős döntés, különösen egy olyan piacon, mint az Egyesült Királyság, ahol hatalmas különbségek tapasztalhatók a lakásárakban. Míg a londoni elit negyedek megfizethetetlennek tűnhetnek, az ország számos területén – mint Middlesbrough, Grimsby és Bradford – még mindig találni megfizethető lehetőségeket. Ha lakást vagy házat szeretnél vásárolni, érdemes figyelembe venni ezeket a kedvezőbb árú városokat és területeket, ahol a lakásárak az országos átlag alatt maradtak.
