Hirdetés Hirdetés Hirdetés
Hirdetés
  • Média ajánlat
  • Adatkezelési tájékoztató
  • Felhasználási feltételek
  • Kapcsolat
vasárnap, május 18, 2025
Angliai Kisokos®
Hirdetés
Hirdetés
  • HÍREK
  • AKTUÁLIS
  • HASZNOS
  • ÉRDEKESSÉGEK
  • CSALÁD
  • PROGRAMOK
  • GASZTRO
  • KULTÚRA
  • BUSINESS
  • ÜGYINTÉZÉS
  • UTAZÁS
  • AUTÓ
  • SHOP
Nincs találat
Minden találat megjelenítése
  • HÍREK
  • AKTUÁLIS
  • HASZNOS
  • ÉRDEKESSÉGEK
  • CSALÁD
  • PROGRAMOK
  • GASZTRO
  • KULTÚRA
  • BUSINESS
  • ÜGYINTÉZÉS
  • UTAZÁS
  • AUTÓ
  • SHOP
Nincs találat
Minden találat megjelenítése
Angliai Kisokos®
Nincs találat
Minden találat megjelenítése
Hirdetés Hirdetés Hirdetés
Hirdetés
Kezdőoldal Aktuális

A Bank of England eltörölte a jelzáloghitelek megfizethetőségi tesztjét

Gabor Attila TomposÍrta Gabor Attila Tompos
03/08/2022
Kategória Aktuális, Család
0
ingatlan közvetítő

Forrás: BBC / PA MEDIA

Megosztás FacebookonMegosztás Twitteren

A jelzáloghitel-felvételi szabályok enyhültek, miután a Bank of England eltörölte a megfizethetőségi tesztet.

A “stresszteszt” arra kényszerítette a hitelnyújtókat, hogy kiszámítsák, a potenciális hitelfelvevők képesek lennének-e megbirkózni azzal, ha a kamatlábak akár 3%-kal is emelkednének.

Hirdetés Hirdetés Hirdetés
Hirdetés

A teszt eltörlése segíthet néhány potenciális hitelfelvevőnek, például a selfemployed-oknak vagy a szabadúszóknak hitelhez jutni.

Más szabályok, például a szigorú hitel/jövedelem korlátok azonban nem fogják megkönnyíteni a legtöbb ember számára a jelzáloghitelhez jutást.

Hirdetés Hirdetés Hirdetés
Hirdetés

A megfizethetőségi teszt visszavonását júniusban jelentették be, de hétfőn lépett hatályba.

“A megfizethetőségi teszt eltörlése nem olyan vakmerő, mint amilyennek hangzik” – mondta Mark Harris, az SPF Private Clients jelzáloghitel-közvetítő cég vezérigazgatója.

Hasonló Posztok

Mennyien jönnek dolgozni és tanulni az Egyesült Királyságba? Teljes áttekintés 2025-ben

Mennyien jönnek dolgozni és tanulni az Egyesült Királyságba? Teljes áttekintés 2025-ben

17/05/2025
959
Már az Egyesült Királyságban élő bevándorlókra is vonatkozhat a 10 éves letelepedési szabály

Már az Egyesült Királyságban élő bevándorlókra is vonatkozhat a 10 éves letelepedési szabály

16/05/2025
1.8k
Hirdetés Hirdetés Hirdetés
Hirdetés

“A hitel/jövedelem keret továbbra is megmarad, így továbbra is lesznek bizonyos korlátozások; a hitelezési fronton nem lesz szabad a pálya.

“A hitelezők továbbra is alkalmaznak majd valamilyen tesztelési formát, de a kockázatvállalási hajlandóságuknak megfelelően, saját választásuk szerint”.”

Más szóval nem lesz azonnali hatása a hitelfelvevőkre, mivel a hitelezőknek nem kell változtatniuk a hitelek értékelésének módján.

Egyesek azonban a jövőben megváltoztathatják saját szabályaikat.

Mark Yallop, a Pénzügyi Piacok Szabványügyi Tanácsának elnöke szerint bár a változás “némileg megkönnyíti” egyes hitelfelvevők számára a jelzáloghitelek felvételét, nem gondolja, hogy jelentős hatása lenne.

“Az új jelzáloghitelek legnagyobb korlátja az, hogy a hitelfelvevők nem tudnak elég letétet fizetni” – tette hozzá.

Mi volt az elvetett teszt?

 A jelzáloghitelek megfizethetőségi tesztjét 2014-ben vezették be a jelzálogpiac széles körű szigorításának részeként annak érdekében, hogy ne ismétlődhessen meg a 2008-as pénzügyi válsághoz részben hozzájáruló értékesítési botrány.

A szabályt azért vezették be, hogy a hitelfelvevők ne veszélyeztessék a hitelezők pénzügyi stabilitását azzal, hogy olyan adósságot vállalnak, amelyet később esetleg nem tudnak visszafizetni.

A hitelezőknek nemcsak azt kellett kiszámítaniuk, hogy a hitelfelvevők megengedhetik-e maguknak a jelzáloghitelt a nekik ajánlott kamatláb mellett, hanem azt is, hogy milyen hatással lenne rájuk, ha a kamatlábak 3%-kal megugranának.

Azokat a hitelfelvevőket, akik nem tudták bizonyítani, hogy képesek lennének megbirkózni egy ilyen eshetőséggel, ezen az alapon elutasíthatták a hitelfelvételt, még akkor is, ha a jelenlegi kamatláb mellett könnyen megengedhették volna maguknak a jelzáloghitelt.

Emiatt a tesztet egyesek egyes hitelfelvevők számára akadálynak tekintették.

“A szabályváltozás pozitív hatással lehet azokra a hitelfelvevőkre, akik eddig hátrányos helyzetben voltak, amikor az ingatlanpiacra való feljutásról volt szó” – mondta Harris úr.

Például néhány potenciális első vásárló, aki eddig kényelmesen meg tudta fizetni a potenciális jelzáloghitel-törlesztésnél jóval magasabb bérleti díjakat, megbukott a megfizethetőségi vizsgálaton.

Milyen ellenőrzések maradnak a hitelfelvevők számára?

Van néhány kulcsfontosságú óvintézkedés, amelyek segítenek biztosítani, hogy a hitelfelvevők ne vegyenek fel olyan hitelt, amelyet nem tudnának megfizetni.

Az egyik legfontosabb a hitel/jövedelem (LTI) “áramlási korlát”, amely korlátozza azon jelzáloghitelek számát, amelyeket a hitelezők a hitelfelvevő fizetésének 4,5-ös vagy annál nagyobb arányával nyújthatnak a hitelfelvevőknek.

Röviden, nagyon ritka, hogy egy hitelező a korlátozás miatt magasabb hitel/jövedelem arányt fontolóra vegyen.

A szabályok 2021-es felülvizsgálata után a Bank of England Pénzügyi Politikai Bizottsága úgy ítélte meg, hogy “az LTI-áramlási korlát valószínűleg erősebb szerepet játszik a megfizethetőségi tesztnél a háztartások összesített eladósodottságának és a magasan eladósodott háztartások számának növekedése elleni védelemben a gyorsan emelkedő ingatlanárak forgatókönyvében”.

“A megfizethetőségi szabályok változása nem biztos, hogy olyan jelentős, mint amilyennek hangzik, mivel a hitel/jövedelem “áramlási korlátot” nem vonják vissza, ami sokkal nagyobb hatással van az emberek hitelfelvételi képességére” – mondta Gemma Harle, a Quilter Financial Planning ügyvezető igazgatója.

Az FCA jelzáloghitelezési üzletmenetre vonatkozó felelős hitelezési szabályai szintén megkövetelik a megfizethetőség széles körű értékelését.

Related Posts

  • Blackpool – a versenytánc Wimbledonja
  • Mégis lemond Boris Johnson
  • Cover Letter Kísérő Levél Asszisztens Motivációs Mester
  • Több mint 120 bírságot rótt ki a londoni rendőrség a koronavírus-járvány alatt tartott Downing Street-i partik résztvevőire
  • Diplomák és szakképesítések elismertetése Angliában
  • Bonfire Night, avagy a tűzijátékok éjszakája
  • Ne ragaszkodjunk ahhoz, hogy a munkásosztálybeli gyerekek Oxbridge-be jussanak
  • Valaki két év alatt 118-szor tette le a brit állampolgársági tesztet

Legyél Te is a támogatónk

Mi itt az Angliai Kisokosnál azon dolgozunk, hogy eljuttassuk Hozzátok az aktuális életet érintő hasznos információkat, olyan módon, hogy akár később is elő tudjátok keresni, ha szükségetek van rá.
Nem az a célunk, hogy fölösleges, illetve felzaklató híreket juttassunk el hozzátok csak a szenzáció és az olvasottság kedvéért.
Ahhoz, hogy ezt fenn tudjuk tartani, szükségünk van anyagi forrásokra. Jelenleg az Angliai Kisokos csapata egy sok éve Angliában élő családi-baráti társaság, akik saját idejükben és erőforrásaikból építik-szépítik a Kisokost Nektek.
Ha egyetértesz a céljainkkal és Neked is hasznosak a kapott információk, ha szeretnél segíteni bennünket ebben, legyél Te is a támogatónk!

TÁMOGATÁS
Címkék: angliai hitelekhitel Angliábanhitel kérelem Angliábanhitelek Angliahitelellenőrzés Angliábanhiteligénylés Angliábanhitelügyintézés Angliában
Előző cikk

Anglia legszárazabb júliusa volt az idei 1935 óta

Következő cikk

Figyelem – Angliai tőzsdei jövedelem után kell-e magyar adórezidenseknek adózni Angliában?

Gabor Attila Tompos

Gabor Attila Tompos

Gábor Attila Tompos az Angliai Kisokos tulajdonosa. Több mint egy évtizede él és tapasztal meg mindent, amit Anglia kínálhat egy magyar számára. Első kézből ismeri azokat a kihívásokat és lehetőségeket, amelyekkel egy új országban találjuk szembe magunkat. Gábor missziója, hogy segítse és tájékoztassa azokat a magyarokat, akik az Egyesült Királyságban élnek vagy keresik az új lehetőségeket, legyen szó munkáról, tanulásról vagy életmódról. Hisz abban, hogy a megfelelő információkkal felfegyverkezve bárki otthon érezheti magát ebben a sokszínű országban.

Please login to join discussion

Legutóbbi cikkek

Mennyien jönnek dolgozni és tanulni az Egyesült Királyságba? Teljes áttekintés 2025-ben

Mennyien jönnek dolgozni és tanulni az Egyesült Királyságba? Teljes áttekintés 2025-ben

17/05/2025
959
Már az Egyesült Királyságban élő bevándorlókra is vonatkozhat a 10 éves letelepedési szabály

Már az Egyesült Királyságban élő bevándorlókra is vonatkozhat a 10 éves letelepedési szabály

16/05/2025
1.8k
Kiderültek a részletek az átfogó bevándorlási reformmal kapcsolatban az Egyesült Királyságban

Kiderültek a részletek az átfogó bevándorlási reformmal kapcsolatban az Egyesült Királyságban

13/05/2025
1.4k
Új angol nyelvi és brit állampolgársági követelmények

Új angol nyelvi és brit állampolgársági követelmények

12/05/2025
3.2k

Legyél Te is a támogatónk

Mi, az Angliai Kisokosnál, azon dolgozunk, hogy eljuttassuk hozzátok az aktuális és hasznos információkat, amelyekre szükségetek lehet. Célunk, hogy értékes tartalommal szolgáljunk. A Kisokos csapata lelkes emberekből áll, akik Angliában élve saját idejüket és erőforrásaikat fektetik bele a projektbe. Ha értékelted a munkánkat, akár egy kávé árával is támogathatsz minket, vagy választhatsz rendszeres havi támogatási lehetőséget is. Minden segítség számít, légy te is a támogatónk!
Ha egyetértesz a céljainkkal és Neked is hasznosak a kapott információk, ha szeretnél segíteni bennünket ebben, legyél Te is a támogatónk!


Támogatói link

Hirdetés Hirdetés Hirdetés
Hirdetés

AjánlottCikkek

rishi sunak

Lemondott a pénzügyminiszter és az egészségügyi miniszter

Írta Gabor Attila Tompos
05/07/2022
0
879

Lemondott kedden Rishi Sunak brit pénzügyminiszter és Sajid Javid egészségügyi miniszter. Mindketten a kormányfő, Boris Johnson iránti bizalmuk megrendülésével indokolták...

eu zászlók

EP-választás: Nem szavazhatnak levélben az angliai magyarok

Írta Gabor Attila Tompos
03/05/2019
0
880

Jelentősen érinti a Nagy-Britanniában élő magyarok szavazati lehetőségét a májusi európai parlamenti választáson (EP-választás) az, hogy Nagy-Britannia továbbra is az...

Európai Unió

Az Egyesült Királyság jelenleg is az Európai Unió tagja

Írta Gabor Attila Tompos
02/11/2019
0
888

Novembert írunk, de továbbra is az Európai Unió teljes jogú tagja az  Egyesült Királyság. A legutolsó, e hét elejéig érvényben volt...

A Heathrow

A Heathrow repülőtér október végéig meghosszabbítja az utasforgalmi korlátozást

Írta Gabor Attila Tompos
17/08/2022
0
883

A Heathrow október végéig meghosszabbítja a repülőtérről induló utasok számának felső határát a létszámhiány miatt. Ez azt jelenti, hogy a...

Tory vezetés- A riválisok személyeskedtek a legújabb tévévitában

Tory vezetés: A riválisok személyeskedtek a legújabb tévévitában

Írta Gabor Attila Tompos
18/07/2022
0
877

A tory vezetés riválisai a legutóbbi tévévitában fokozták egymás teljesítménye és politikája elleni támadásaikat. Liz Truss külügyminiszter azt mondta Rishi...

Brexit

Újabb Brexit-népszavazást követeltek a tüntetők Londonban

Írta Gabor Attila Tompos
23/03/2019
0
883

Becslések szerint 1 millió ember vonult ma utcára a brit fővárosban. Az elégedetlen tüntetők Londonban újabb Brexit-népszavazás kiírását követelték. A...

Új autós adórendszer fenyeget: Minden megtett kilométerért fizetni kell?

Új autós adórendszer fenyeget: Minden megtett kilométerért fizetni kell?

Írta Gabor Attila Tompos
29/09/2024
0
936

Mi a helyzet a tervezett kilométerdíjas avagy Pay-per-mile rendszerrel? Az elmúlt időszakban egyre több szó esik arról, hogy a brit...

Boris Johnson brit miniszterelnök

Megnyerte a bizalmi szavazást Boris Johnson brit miniszterelnök

Írta Gabor Attila Tompos
07/06/2022
0
877

Megnyerte a kormányzó brit Konzervatív Párt alsóházi frakciójának tagjai által hétfőn tartott bizalmi szavazást Boris Johnson miniszterelnök, aki így megtarthatja...

Miért nem működnek az angol tanulási módszerek?

Miért nem működnek az angol tanulási módszerek?

Írta Gabor Attila Tompos
19/03/2016
0
900

Angliában élsz, de úgy érzed, hogy lenne még mit fejleszteni az angolodon? Eszedbe jut sok minden, de nem tudsz igazán...

Márki-Zay Péter Londonban indított magyar nyelvű plakátkampányt

Márki-Zay Péter Londonban indított magyar nyelvű plakátkampányt

Írta Gabor Attila Tompos
21/03/2022
0
878

Az ellenzék  pártjai és Márki-Zay Péter miniszterelnök-jelölt Londonban indítottak magyar nyelvű plakátkampányt - közölte a pártszövetség vasárnap az MTI-vel. A közlemény szerint...

Következő cikk
atveres

Figyelem – Angliai tőzsdei jövedelem után kell-e magyar adórezidenseknek adózni Angliában?

angliai kisokos logo

Üdvözöllek az Angliai Kisokos hivatalos honlapján kedves olvasó! Az angliai magyarok oldala, az Angliai Kisokos egy független információs és hirdető portál, ahol mindig a legfrissebb, legaktuálisabb információkat adjuk át az angliai magyaroknak és a Magyarországon élőknek az őket leginkább érdeklő angliai témákról. Keressetek bennünket bizalommal az elérhetőségeinken. Kellemes időtöltést kívánunk az oldalainkon mindenkinek!

Népszerű

  • Új angol nyelvi és brit állampolgársági követelmények

    Új angol nyelvi és brit állampolgársági követelmények

    160 megosztás
    Megosztás 64 Tweet 40
  • Már az Egyesült Királyságban élő bevándorlókra is vonatkozhat a 10 éves letelepedési szabály

    89 megosztás
    Megosztás 36 Tweet 22
  • Kiderültek a részletek az átfogó bevándorlási reformmal kapcsolatban az Egyesült Királyságban

    69 megosztás
    Megosztás 28 Tweet 17

Legfrissebb

Mennyien jönnek dolgozni és tanulni az Egyesült Királyságba? Teljes áttekintés 2025-ben

Mennyien jönnek dolgozni és tanulni az Egyesült Királyságba? Teljes áttekintés 2025-ben

17/05/2025
Már az Egyesült Királyságban élő bevándorlókra is vonatkozhat a 10 éves letelepedési szabály

Már az Egyesült Királyságban élő bevándorlókra is vonatkozhat a 10 éves letelepedési szabály

16/05/2025
Kiderültek a részletek az átfogó bevándorlási reformmal kapcsolatban az Egyesült Királyságban

Kiderültek a részletek az átfogó bevándorlási reformmal kapcsolatban az Egyesült Királyságban

13/05/2025
Új angol nyelvi és brit állampolgársági követelmények

Új angol nyelvi és brit állampolgársági követelmények

12/05/2025
Fagyos Vihar Érkezik -4°C-al és 603 Mérföldes Hidegfront Csap Le

Fagyos Vihar Érkezik -4°C-al és 603 Mérföldes Hidegfront Csap Le

13/10/2024
  • Média ajánlat
  • Adatkezelési tájékoztató
  • Felhasználási Feltételek
  • Kapcsolat

© 2024 Angliai Kisokos™ - Angliai Magyarok Oldala

angliai kisokos logó
Az Ön adatainak védelme fontos számunkra

A legjobb élmények biztosítása érdekében technológiákat, mint például cookie-kat használunk az eszközinformációk tárolására és/vagy hozzáférésre. Ezekhez a technológiákhoz való hozzájárulás lehetővé teszi számunkra az adatok, mint például a böngészési magatartás vagy egyedi azonosítók ezen az oldalon történő feldolgozását. A hozzájárulás megtagadása vagy visszavonása negatívan befolyásolhat bizonyos funkciókat és képességeket.

funkcionális Always active
A technikai tárolás vagy hozzáférés szigorúan szükséges ahhoz a jogos célhoz, hogy lehetővé tegye egy adott, az előfizető vagy felhasználó által kifejezetten kért szolgáltatás használatát, vagy kizárólag az elektronikus kommunikációs hálózaton történő kommunikáció továbbításának céljából.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statisztika
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes. A technikai tárolás vagy hozzáférés, amely kizárólag anonim statisztikai célokból kerül felhasználásra. Végzés nélkül, az internet-szolgáltató önkéntes együttműködése vagy harmadik fél további adatai nélkül az ebben a célból tárolt vagy lekért információk általában nem használhatók fel az azonosításodra.
Marketing
The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.
Manage options Manage services Manage {vendor_count} vendors Read more about these purposes
View preferences
{title} {title} {title}
Nincs találat
Minden találat megjelenítése
  • HÍREK
  • AKTUÁLIS
  • HASZNOS
  • ÉRDEKESSÉGEK
  • CSALÁD
  • PROGRAMOK
  • GASZTRO
  • KULTÚRA
  • BUSINESS
  • ÜGYINTÉZÉS
  • UTAZÁS
  • AUTÓ
  • SHOP

© 2024 Angliai Kisokos™ - Angliai Magyarok Oldala